60年老厂区迎“蝶变”！海淀新添一处科创地标

老旧厂房镌刻着城市(chéngshì)前行(qiánxíng)与发展的轨迹，见证着岁月的流转与时代的变迁。

近日，随着(zhe)最后一根钢梁完成吊装，海淀区西三旗建材城东路8号矗立起(qǐ)一处科技产业新地标——金隅工研生命科学创新(chuàngxīn)中心，标志着该建筑群主体结构工程全面完工。

由老(lǎo)厂房改造的市重点工程正式转入幕墙及(jí)装饰施工阶段，预计2025年底建成后，将成为首都“AI+生物医药”产业核心载体。

这处承载城市工业记忆的(de)建筑群前身为始建于1958年的北京科实五金(wǔjīn)公司，曾是北京五金建材行业的重要生产基地。

随着北京疏解非首都功能工作的推进，拥有60多年工业历史(lìshǐ)的老厂区于2024年9月启动(qǐdòng)“科技重生”改造，通过城市更新(chéngshìgēngxīn)，转型为以人工智能赋能生物医药技术为核心的创新型科技产业园。

项目总建筑(jiànzhù)面积约5.3万平方米，由北京金隅创新科技孵化器有限公司主导建设。改造(gǎizào)工程涵盖研发(yánfā)生产车间、综合办公楼、地下设备(shèbèi)用房等设施，其中，地上主体结构包含12栋新建建筑及6栋改建建筑，分为A、B、C三个区，兼具现代化研发空间与工业遗存风貌融合的(de)特色设计。

在(zài)最大限度保留存量建筑结构的前提(qiántí)下，项目注重内外部公共空间改造(gǎizào)，通过构建大面积公共绿地、建设200多个停车位等配套设施，为(wèi)园区及周边访客提供便利。设计上充分融合绿色低碳理念，采用太阳能电池板、空气源热泵、地源热泵等可再生能源技术，综合(zōnghé)节能率达30.83%。

“我们正在构建‘AI驱动+生物(shēngwù)制造(zhìzào)’的创新生态圈。”项目负责人介绍，作为海淀区科技创新轴上(zhóushàng)的重要节点，项目建成后将引入清华工研院、医疗机器人创新中心、冷冻电镜实验室等顶尖科研(kēyán)资源，聚焦“AI+生物医药”领域，搭建(dājiàn)数字化研发平台与工程化制造场景，加速医疗器械、创新药物等领域的成果转化。

△区住建委行管处监督7科工作人员在(zài)项目现场开展服务指导

随着主体工程顺利完工，曾经的老厂区正以“科技绣花针(xiùhuāzhēn)”的匠心实现华丽(huálì)蜕变。

未来，这一兼具历史底蕴与(yǔ)创新活力的生物医药产业高地，将以绿色、智能、开放的崭新姿态为创新医药产业高质量发展注入强劲动力(dònglì)。